1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
106.5万円/㎡
前年比+3.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション神楽坂第3
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 49.27㎡の場合
相場
5,901万円
119.8万円/㎡
4,299
5,367
6,434
7,502
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,367万円〜6,434万円
108.9万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション神楽坂第3
6,580万円（133.5万円/㎡）/ 2階 / 49.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は105.61万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 6,580万円 | 133.5万円 | 2階 | 49.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 6,580万円 | 128.4万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/12/08 | 6,580万円 | 128.4万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,799万円 | 101.2万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 103.0万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,899万円 | 103.3万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,999万円 | 105.4万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 95.2万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 89.3万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 5,099万円 | 107.6万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2023/11/24 | 4,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/27 | 5,180万円 | 101.1万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/05 | 5,080万円 | 99.1万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/03 | 5,180万円 | 109.3万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 5,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は114.55万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション神楽坂第3 新宿区築地町 | 神楽坂駅5分 | 6,580万円 | 133.5万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,280万円 | 123.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,299万円 | 106.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/10 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 6,790万円 | 160.7万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,999万円 | 100.5万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,998万円 | 120.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 6,290万円 | 103.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 5,800万円 | 112.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,380万円 | 103.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,199万円 | 102.0万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/28 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,990万円 | 103.2万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
落合パークファミリア
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
パークリュクス市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
ハイネス落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
スパシエ新宿哲学堂公園
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
2010年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
神楽坂メゾン
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
JR山手線 / 新宿駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造